Biaya Membangun Rumah Type 36 Dengan Kamar Tidur Dan Taman

BIAYA MEMBANGUN RUMAH TYPE 36 DENGAN 2 KAMAR TIDUR DAN TAMAN

Bagi Anda yang sedang berencana membangun rumah type 36, dengan dua kamar tidur dan taman minimalis, tentunya membutuhkan referensi berapa biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut, dan estimasi kebutuhan material.

Berapa Dana yang dibutuhkan untuk membangun Rumah Type 36, dengan 2 Kamar Tidur dan Taman Minimalis ?

Rumah Type 36

Rumah Type 36 maksudnya adalah rumah yang memiliki total luas bangunan 36 m², dan kali ini ukuran yang akan kita hitung adalah panjang 6 meter x 6 meter (Luas = 36 m²), dengan tinggi bangunan sekitar 4 meter.

Setelah Anda menentukan ukuran rumah yang akan dibangun yaitu rumah type 36, selanjutya Anda bisa mulai melakukan perhitungan kebutuhan material dan biaya untuk rumah tersebut.

Rumah minimalis sederhana dengan type 36 dengan 2 kamar tidur yang akan dibangun memiliki ukuran panjang 6 meter, lebar 6 meter dan tinggi umumnya sekitar 4 meter.

Rincian Biaya dan Material Membangun Rumah Sederhana

 • Batu bata

 • Semen 

 • Pasir

 • Kerikil

 • Besi beton

 • Papan

 • Broti

 • Seng

 • Paku

 • Kusen, Pintu dan Jendela

 • Kunci, Engsel, dan Lainnya

 • Triplek plafond

 • Closet

 • Pintu kamar mandi

 • Cat minyak dan cat tembok

 • Instalasi pipa air

 • Instalasi listrik

 • Upah kerja tukang

Bagaimana menghitung kebutuhan material untuk membangun rumah sederhana tipe 36 dengan dua kamar?

Berikut rincian cara menghitung biaya dan kebutuhan material untuk membangun rumah minimalis type 36 dengan 2 kamar tidur.

Daftar Kebutuhan Material dan Perhitungannya

1. Batu bata

Untuk membangun rumah, bahan yang dibutuhkan untuk membuat dinding atau temboknya adalah batu batu, atau bisa juga dengan menggunakan batako.

Kita mengambil perhitungan untuk menentukan kebutuhan berapa jumlah batu bata yang dibutuhkan untuk rumah Type 36 dengan 2 kamar Tidur.

Pada umumnya ukuran batu bata standar, untuk membuat dinding seluas 1 m², dibutuhkan batu bata sebanyak 90 buah.

Ukuran luas seluruh tembok rumah Type 36 dengan dua kamar, adalah : 154 m²

 • Tembok depan dan belakang = (6m x 4m) 

    + (6m x 4m) = 48 m²

 • Tembok samping = (6m x 4m) + (6m x 4m)

    = 48 m²

 • Tembok dua buah kamar = (3m x 4m) +

    (2,5m x 4m x 4) = 52 m²

 • Tembok kamar mandi = 1,5m x 4 = 6 m²

 • Total luas tembok = 48 m² + 48 m² + 52 m²

    + 6 m² = 154 m²

Kebutuhan batu bata = 154 m² x 90 buah = 13.860 buah. Anda bisa membulatkan hasil perhitungan diatas menjadi 15.000 buah

Harga batu bata = Rp 900/buah.

Maka biaya untuk batu bata = 15.000 x Rp 900 = Rp 13.500.000

2. Semen

Kebutuhan semen dalam membangun sebuah rumah, ada beberapa macam yaitu untuk memasang batu tembok, plester atau aci, buat pondasi atau cor, dan untuk lantai.

 • Untuk pasang batu bata

Ukuran luas permukaan tembok atau dinding seluruhnya = 154 m² kebutuhan semen per m² = 10 kg maka kebutuhan semen untuk tembok = 10 kg x 154 m² = 1.540 kg atau 1.540 kg/50 kg = 30,8 zak. Atau dibulatkan menjadi 31 zak.

 • Untuk plester/aci dinding

Ukuran luas permukaan tembok atau dinding seluruhnya = 154 m², karena tembok ada dua lapis (Luar dan dalam)

maka kita kali dua: 154m² x 2 = 308m²

Kebutuhan semen per m² = 5 kg

Maka kebutuhan semen untuk acian tembok = 5 kg x 308 m² = 1.540 kg atau 1.540 kg/50 kg = 30,8 zak. Atau dibulatkan menjadi 31 zak.

 • Untuk lantai

Ukuran luas seluruh lantai rumah tersebut: 36 m² jika tebal semenisasi lantai adalah: 10cm (0,1 m) maka volume lantai adalah : 36 m² x 0,1 m = 3,6 m³ rasio untuk semen dan pasir adalah 1 : 5 kebutuhan semen adalah 1/6 x 3,6 m³ = 0,6 m³

Berapa kg Semen Dalam 1 m³ ?

Untuk mengubah satuan semen dalam meter kubik ke dalam kilogram, maka kita harus mengetahui berat jenis semen. Berat jenis semen yaitu : 1.500 kg/m³

Jadi kebutuhan semen untuk lantai, adalah:

0,6 m³ x 1.500 = 900 kg, dibagi 50kg/zak menjadi = 18 zak 

 • Untuk cor pondasi

Volume seluruh pondasi yang akan di cor, adalah: 0,2 m x 0,2 m x 24 m x 2 = 1,92 m³

 - 0,2 meter atau 20 cm adalah lebar                   pondasi

 - 0,2 meter atau 20 cm adalah tinggi                 pondasi

 - 24 meter adalah keliling rumah,                     sedangkan angka 2 diambil karena yang

   mau dicor adalah bagian pondasi dan

   penutup dinding atas.

Jika perbandingan campuran cor adalah 1:2:3

Maka semen yang dibutuhkan adalah: 1/6 x 1,92 m³ = 0,32 m³

Berat semen = 1500 kg x 0,32 m³ = 480 kg. atau 9,6 zak dibulatkan menjadi 10 zak

Total kebutuhan semen : 31 zak + 31 zak + 18 zak + 10 zak = 90 zak. (Semen @ 50 kg)

Jika harga semen @ 50 kg Rp 60.000

Maka biaya semen untuk membangun sebuah rumah sederhana type 36 dengan dua kamar, adalah: 90 zak x Rp 61.000 = Rp 5.490.000

 3.Pasir

Dalam membangun sebuah rumah, pasir dibutuhkan sebagai campuran semen untuk pemasangan batu bata, plester, acian, lantai dan cor pondasi

 • Pasir untuk pemasangan batu bata

Luas tembok seluruhnya, adalah: 154 m² kebutuhan pasir adalah 0,045 m³ x luas dinding

Maka pasir yang dibutuhkan: 0,045 x 154 = 6,93 m³

 • Pasir untuk plester (acian) tembok

Ukuran luas permukaan tembok atau dinding seluruhnya = 154 m², karena tembok ada dua lapis (Luar dan dalam) maka kita kali dua: 154m² x 2 = 308m²

Kebutuhan pasir adalah 0,027 m³ x luas dinding, maka pasir yang dibutuhkan : 0,027 m³ x 308 = 8,31 m³

 • Pasir untuk lantai

Volume lantai seluruhnya adalah: 36 m² x tebal 0,1 m = 3,6 m³

Perbandingan semen dan pasir adalah 1:5

Maka kebutuhan pasir untuk lantai, adalah: 5/6 x 3,6 m³ = 3 m³

 • Pasir untuk cor pondasi

Perbandingan yang digunakan untuk cor pondasi adalah 1:2:3 (1 bagian semen, 2 bagian pasir dan 3 bagian kerikil)

Volume cor yang dibutuhkan untuk rumah sederhana type 36, adalah : 1,92 m³

Maka, pasir = 2/6 x 1,92 m³ = 0,64 m³

Total kebutuhan pasir untuk membangun rumah sederhana type 36 adalah: 6,93 m³ + 8,31 m³ + 3 m³ + 0,64 m³ = 18,88 m³, dibulatkan menjadi 19 m³

Jika harga pasir adalah Rp 150.000/m³ maka biaya untuk kebutuhan pasir adalah: 

Rp 150.000 x 19 m³ = Rp 2.850.000

 4. Kerikil

Kebutuhan kerikil untuk cor pondasi dengan volume 1,92 m³ adalah: 3/6 x 1,92 m³ = 0,96 m³ = 0,96 m³ atau dibulatkan menjadi 1 m³

Jika harga kerikil adalah Rp 300.000 maka biaya untuk kerikil adalah: 1 m³ x Rp 300.000 = Rp 300.000

 5. Besi Beton

Besi beton dipakai untuk besi cor pondasi, ukuran besi beton yang biasa digunakan untuk membangun rumah sederhana, adalah besi beton 8mm, dan besi beton 5mm untuk cincinnya atau begel.

Kebutuhan besi beton untuk rumah sederhana type 36 adalah: besi beton 8mm sebanyak 50 batang, jika harga perbatangnya adalah Rp 46.000

Maka biaya untuk besi beton 8mm = 50 x Rp 46.000 = Rp 2.300.000

Besi beton 5mm sebanyak 50 batang, jika harga perbatangnya adalah Rp 5.000

Maka biaya untuk besi beton 6mm = 50 x Rp 29.500 = Rp 1.475.000

Maka biaya untuk besi beton = Rp 2.300.000 + Rp 1.475.000 = Rp 3.775.000

 6. Papan

Meski rumah yang akan kita bangun adalah berbahan beton atau permanen, namun kita juga masih membutuhkan papan, untuk resplang.

Kebutuhan papan untuk rumah sederhana type 36 adalah: 10 batang

Harga papan ukuran 2 x 10 adalah Rp 40.000/batang

Biaya untuk papan adalah: 10 x Rp 40.000 = Rp 400.000

 7. Broti

Untuk membangun sebuah, dibutuhkan broti untuk plafond, kuda-kuda atap seng, dengan berbagai ukuran broti.

Broti ukuran 1,5 x 2 untuk pasang Plafond dibutuhkan sebanyak : 25 batang, jika harga broti 1,5 x 2 adalah Rp 20.000/batang

Biaya untuk broti ukuran 1,5 x 2 = 25 x Rp 20.000 = Rp 500.000

Broti ukuran 1 x 2 untuk seng sebanyak 30 batang, jika harga broti ukuran 1,5 x 3 = Rp 30.000

Biaya untuk broti 1,5 x 3 untuk seng adalah: 30 x Rp 30.000 = Rp 900.000

Total biaya untuk broti adalah: Rp 500.000 + Rp 225.000 + Rp 900.000 = Rp 1.625.000

 8. Seng

Kebutuhan seng untuk atap rumah sederhana type 36 adalah sebanyak 40 lembar
Harga seng ukuran 7 kaki adalah Rp 67.000/lembar
Biaya untuk seng adalah 40 x Rp 67.000 = Rp 2.680.000
Biaya untuk seng dan rabung adalah: Rp 2.680.000 + Rp 60.000 = Rp 2.740.000

 9. Paku

Berbagai macam ukuran paku yang dibutuhkan untuk membangun sebuah rumah adalah sekitar Rp 400.000

 10. Kusen, Pintu dan Jendela

Kusen, pintu dan jendela yang dibutuhkan untuk membangun sebuah rumah sederhana, minimalis type 36 dengan 2 kamar tidur, adalah sebagai berikut:

Pintu ukuran 90 x 200 sebanyak 4 buah. Harga pintu minimalis Rp 250.000

Biaya untuk pintu = 4 x Rp 250.000 = Rp 1.000.000

Kusen pintu sebanyak 4 buah, Harga kusen pintu ukuran 90 x 200 = Rp 200.000/buah

Biaya untuk kusen pintu adalah: 4 x Rp 200.000 = Rp 800.000

Jendela sebanyak 4 buah, Harga satu buah jendela Rp 100.000

Biaya untuk jendela adalah: 4 x Rp 100.000 = Rp 400.000

Kusen jendela sebanyak 4 buah, Harga satu buah kusen jendela adalah Rp 100.000

Biaya untuk kusen jendela adalah: 4 x Rp 100.000 = Rp 400.000

Total biaya yang dibutuhkan untuk pintu, jendela dan kusennya adalah: Rp 1.000.000 + Rp 800.000 + Rp 400.000 + Rp 400.000 = Rp 2.600.000

 11. Kunci, Engsel dan Lainnya

Biaya untuk membeli kunci pintu dan jendela, engsel pintu dan jendela. Anda dapat totalkan sekitar: Rp 550.000

 12. Plafond

Untuk membangun rumah sederhana kita dapat menggunakan triplek 3mm untuk bahan plafond

Untuk menghitung kebutuhan triplek untuk plafond adalah luas bangunan dibagi dengan luas 1 lembar triplek

Jika triplek yang digunakan memiliki ukuran 1m x 2m maka luas 1 lembar triplek = 2 m²

Jumlah triplek yang dibutuhkan adalah: 36 m²/ 2m² = 18 lembar

Kebutuhan triplek untuk plafond rumah sederhana type 36 adalah sebanyak 18 lembar

Harga satuan triplek 3 mm adalah Rp 50.000

Biaya untuk triplek adalah 18 x Rp 50.000 = Rp 900.000

Kebutuhan untuk Lak plafond sekitar 25 batang, harga satuan sekitar Rp 5.000

Biaya untuk Lak plafond adalah: 25 x Rp 5.000 = Rp 125.000

Total biaya untuk plafond adalah Rp 900.000 + Rp 125.000 = Rp 1.025.000

 13. Closet

Closet jongkok 1 buah standar harganya sekitar Rp 100.000

 14. Pintu Kamar Mandi

Pintu kamar mandi kita bisa menggunakan pintu fibre dengan harga Rp 150.000

 15. Cat minyak dan Cat tembok

Cat minyak untuk kusen sebanyak 2 kaleng @ Rp 125.000 jadi totalnya Rp 250.000

Cat tembok dibutuhkan sebanyak 2 pail @ Rp 250.000 jadi totalnya Rp 500.000

Total biaya cat adalah: Rp 250.000 + Rp 500.000 = Rp 750.000

 16. Instalasi pipa air

Untuk kebutuhan instalasi pipa air ini dapat disesuaikan dengan kondisi jarak dan letak rumah yang Anda bangun dari sumber air

Namun kita dapat menyiapkan dana sedikitnya Rp 600.000 untuk pipa air

 17. Instalasi listrik

Untuk instalasi listrik rumah yang akan kita bangun dapat kita sesuaikan dengan kebutuhan masing-masing. Namun kita dapat menyiapkan biaya sekitar Rp 600.000 untuk instalasi listrik

Keterangan : biaya ini diluar dari biaya                                pemasangan listrik PLN

 18. Upah kerja tukang

Upah kerja tukang bangunan, biasanya agak berbeda di masing-masing daerah. Namun dapat kita ambil contoh, upah kerja tukang di daerah saya sekitar Rp 750.000/m²

Jika rumah yang akan kita bangun memiliki luas 36 m², maka upah kerja tukang adalah: 36 m² x Rp 750.000 = Rp 27.000.000

Total keseluruhan biaya yang harus kita siapkan untuk membangun sebuah sederhana minimalis dengan Type 36 (ukuran 6m x 6m) dengan 2 kamar tidur adalah : Rp 64.455.000

  Baca juga : biaya buat rumah type 54